집값이 떨어질 것이라는 착각...

요즘 이재명 대통령이 다주택자가 집 팔수밖에 없게 만들고 주택시장 정상화, 불로소득 없애겠다... 이런 말씀을 하시는부분에 대해 오해가 있으신 분들이 많아서 글 써봅니다.

다주택자가 집을 팔고 실수요 중심으로 시장이 정상화되면 집값이 떨어질 것이다?

 - 그럼 다주택자가 집값 꼭지에 팔고 나오는건가요? 실수요로 집산사람들은 꼭지에 다주택자 매물사고 집값 하락 맞는다는건가요? 이재명 대통령이 그걸 장려하고 있다구요? 그럴리가 있을까요?

대통령이 집값 하락을 말한적이 있는가?

 - 가장큰 오해인데 이재명 대통령은 주택시장 정상화, 주택투기를 통한 과도한 불로소득을 바로잡겠다했지 집값을 하락시키겠다거나 집값을 잡겠다라는 말을 직접적으로 하지 않고있습니다. 불로소득을 없애는건 양도세로 할수있죠... 상승을 막아서 하겠다는게 아닙니다.

집값은 오릅니다. 지금 공급부족은 전례없는정도이고, 공급을 하고싶어도 바로 못해요. 대통령도 과거에 집값을 정부가 맘대로 못잡는다고 말한적도 있습니다. 정부가 할수있는건 그 사이에서 소득 재분배를 하는거고, 부가 급격히 쏠리지 않게 조정을 하는겁니다.

문통때도 그랬습니다. 이번에도 똑같아요. 다주택자 집팔게 하는이유가 다주택자들 털면 집값이 떨어져서가 아니에요. 다주택자들이 집을 팔고나서 상승해야 그나마 부동산 상승으로인한 부의 쏠림을 완화할수있으니까 팔게하는거죠.

무주택자시면 매물쏟아내는 다주택자 보며 고소해 하지마시고 적당한 아파트 사시는게 좋습니다.  진짜로 큰게와요... 내란범 재임 3년간 고금리로 공급이 뚝끊긴걸 어디서 보완할 방법이 없어요. 강남등 서울 상급지만 오르는장이후에는 이지역른 절대 안올라 하던 지역이 오릅니다. 그때 일어나는게 패닉바잉이에요. 패닉바잉은 서민 실수요자들이 자기 주거지에서 급등이 일어날때 두려워서 매수하는걸 말하는겁니다.·

다주택자들의 수익이 털린다고 집값이 안오르는게 아니에요. 부동산으로 정권 흔드는건 이제 시작입니다.